Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 811 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 255 000 € | ↘ 15 000 € (−5,56 %) |
| 06/09/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Dans la résidence recherchée Les Jardins de Vallauris avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique 2 pièces de 53 m² entièrement rénové avec goût. Lumineux grâce à son exposition sud-est, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes des plages de Golfe-Juan et de Cannes. Aucun travaux à prévoir : cuisine italienne équipée ouverte sur un beau séjour, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, salle d’eau contemporaine et nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d’acquérir un garage fermé avec porte électrique en supplément pour encore plus de confort. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial de qualité. La résidence autorise également la location saisonnière, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur très recherché (nuitées estimées à 200 €). Contactez-moi pour plus d’informations.
