2P Moderne Port Riquier
Nice 06000

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229 500 €
📐 45 m² 🛏 2 pièces 💶 5 100 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
5 100 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 4,5 % au-dessus du marché
📈
4,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
919 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 229 500 € — mise en ligne

Description

Nice Port Riquier, dans petit immeuble moderne jolie 2P de 45m², Traversant Est/Ouest, petite loggia coté Est et Loggia fermée en véranda coté Ouest, chambre au calme, grand séjour avec cuisine ouverte, climatisé, idéalement situé à 2 pas de la Place Garibaldi, du vieux Nice et du Port. Possibilité d'acquérir un Box en plus de l'Appartement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 22. Les charges courantes s'élèvent à 1480€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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