4P Gambetta entre la Mer et la Libération
Nice 06000

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279 000 €
📐 67 m² 🛏 4 pièces 💶 4 164 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
4 164 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 14,7 % sous le marché
📈
5,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 369 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 279 000 € — mise en ligne

Description

Nice Gambetta à quelques minutes de la Mer et du quartier libération venez découvrir ce 4P Lumineux exposé sud et Est en étage élevé avec Ascenseur dans un immeuble bel époque bien entretenu. Composé de 3 Chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains avec WC, 1 grande cuisine séparée, 3 petits balcons ensoleillés ce charmant Appartement en bon état nécessitera une remise au goût du jour principalement pour la cuisine. Son emplacement, sa vue dégagée et son ensoleillement sauront vous convaincre de la pertinence de son achat. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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