Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 666 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 292 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur recherché de la Croix des Gardes à Cannes, au sein d'un immeuble intimiste de seulement quatre appartements, entièrement rénové en 2026, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 96 m² en rez-de-jardin, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une magnifique vue panoramique sur la ville, la mer et les jardins. L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement de son exposition sud-ouest et de son environnement privilégié. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements ainsi que de deux salles de douche avec WC. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et des finitions particulièrement soignées, cet appartement offre des prestations contemporaines alliant élégance et confort : parquet en chêne massif à bâtons rompus, climatisation gainable dans l'ensemble des pièces, double vitrage et équipements de qualité. Une cave en sous-sol ainsi que deux emplacements de stationnement sécurisés complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, réunissant le charme d'une petite copropriété,...
