Montpellier comedie-gare bel appartement ff5 2eme etage asc
Montpellier 34000

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469 500 €
128 m² 4 pièces 3 659 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montpellier

3 659 €/m²
Prix demandé au m²
3 496 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 4,7 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 987 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
24/09/2026 469 500 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER COMÉDIE / GARE – 13 Rue MareschalAu coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, dans un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement traversant de plus de 128 m², un bien rare offrant un potentiel exceptionnel. Situé au 2? étage/3 d'une résidence particulièrement bien entretenue, à la façade et aux parties communes impeccables, il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec visiophone, d'un double séjour ouvrant sur deux balcons de ville, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/débarras, de trois grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, d'une salle de bains jouxtant une vaste chambre climatisée de 21m² pouvant facilement être transformée en seconde suite parentale, de WC indépendants avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements.Des travaux de rénovation/mise au goût du jour (cuisine, sanitaires, peintures...) permettront de révéler tout le caractère de cet appartement et d'en faire une résidence d'exception, entièrement adaptée à vos envies.En complément, vous bénéficierez d'une très grande cave ai...

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