Appartement en Duplex à rénover de 65 m²
Forcalqueiret 83136

88 000 €
65 m² 3 pièces 1 354 €/m²
Forcalqueiret 83136 · Act Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Forcalqueiret

Rentabilité 85/100
1 354 €/m²
Prix demandé au m²
2 309 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↘ 41,4 % sous le marché
11,7%
Rendement locatif brut estimé
859 €/mois
Loyer estimé (13,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Forcalqueiret →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 88 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 03/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Au coeur du village et proche de toutes commodités, appartement situé au 1er étage d'une copropriété type "maison de village" composée de deux logements . L'habitation en duplex et traversante (Nord et Sud) comprend au 1er niveau : un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres sous pente, une penderie et un cellier. Le plus : une terrasse (solarium) de 10 m². Pour information : prévoir travaux de rénovation sur une partie du plancher + étanchéité.

← Toutes les baisses