Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alès →
Négociation possible : une offre autour de 471 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune d'Alès, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 113 m² habitables, aux prestations soignées et entièrement revêtue de travertin. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux bénéficiant de belles ouvertures sur la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté prestations, la villa dispose de menuiseries en aluminium, de volets roulants et d'un éclairage extérieur pilotés par domotique, de climatisations réversibles dans la pièce de vie ainsi que dans chacune des trois chambres, d'un arrosage automatique et est raccordée à la fibre optique. Un garage attenant complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 564 m², cette villa dispose également d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
