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Appartement 2 pièces traversant avec 2 balcons et cave Nîmes angle Kennedy et Pompidou
Nîmes 30900

Agence Agence MPC · voir ses 6 annonces Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
90 000 €
45 m² 2 pièces 2 000 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nîmes

Rentabilité 57/100
2 000 €/m²
Prix demandé au m²
2 362 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 15,3 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
659 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

RE/MAX PROPERTIES - GALLOUÉDEC IMMOBILIER 90 000 €

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 90 000 € — mise en ligne
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