2 minutes du port de golf
Cannes 06400

350 000 €
186 m² 1 882 €/m²
Cannes 06400 · CAYRON INTERNATIONAL-FRENCH RIVIERA THAILANDE

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UFb (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cannes

Rentabilité 90/100
1 882 €/m²
Prix demandé au m²
17 052 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 8 105 €/m²
↘ 89,0 % sous le marché
12,9%
Rendement locatif brut estimé
3 770 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 882 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

LOCAL COMMERCIAL ET D"HABITATION composé é d'un rez de chaussée d'une surface de 186 m2 a rénover

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