Cannes banane local loue locatairee trple a
Cannes 06400

2 300 000 €
233 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

9 871 €/m²
Prix demandé au m²
8 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 21,8 % au-dessus du marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
4 723 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 2 178 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 22 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 2 300 000 € — mise en ligne
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Description

Vente immobilière : Local de 233 m², situé à Cannes dans le quartier Banane - Cayron International.

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