Maison 170 m2 4 chambres vue mer
Cannes 06400

2 190 000 €
170 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

12 882 €/m²
Prix demandé au m²
8 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 58,9 % au-dessus du marché
1,9%
Rendement locatif brut estimé
3 446 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 2 074 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 59 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 2 190 000 € — mise en ligne
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Description

cannes Californie 10 minutes du centre ville dans un domaine privé avec parc de 3628 m2 avec piscine comportant uniquement quatre maisons soumis au régime de la copropriété Cette maison de 170 m2 de style provençale de 5 pièces sur trois étages avec trois terrasses niveau entrée ,double living , cuisine équipée, wc . niveau master à l'étage chambre de maitre de 25 m2 avec dressing et salle de bains, douche baignoire et wc terrasse niveau jardin , en bas 3 chambres(dont une en suite)wc, salle de bains avec baignoire balneo et douche,sallle de douche, buanderie, pièce de rangement, grande double terrasse garage ferme de 25 m2

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