Immeuble avec pc de surelevation
Cannes 06400

895 000 €
235 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

Rentabilité 60/100
3 809 €/m²
Prix demandé au m²
8 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 53,0 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
4 763 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 895 000 € — mise en ligne
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Description

MMEUBLE A RENOVER avec PC de SURELEVATION Cet immeuble est très proche du centre ville. L'immeuble actuellement est édifié sur un terrain de 235 m2 composé de 4 garages au rez de chaussée et de 2 caves. Au premier étage 2 appartements de 46 m2 et et 71 m2 Le pc accordé autorise la surélévation de l'immeuble pour créer un deuxième étage avec deux appartements de 61.12 m2 et de 47.77 m2 avec balcon soit au total après travaux 4 appartements : 2 deux pièces et deux trois pièces en résumé existant premier étage 131.79 m2 à construire 2ieme étage 116.07 m2 plus 4 garages et 2 caves

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