Cannes 1 minutes mer croisette
Cannes 06400

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

13 594 €/m²
Prix demandé au m²
5 823 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 133,5 % au-dessus du marché
1,8%
Rendement locatif brut estimé
649 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 412 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 134 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 435 000 € — mise en ligne
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Description

A une minute de la croisette et des plages et 5 minutes de la rue d'Aantibes appartement à rénover de 32 m2 en etage élevé avec balcon avec vue latérale mer et sur la croisette . l'appartement est composé d'une cuisine ouverte un salon et un chambre , une salle de douche ; un wc indépendant L'appartement nécessite une rénovation. Il est ideal pour un pieds à terre à Cannes et également poor les locations saisonnières ou pour les multiples salons cannois ou exhibitions cannois ( film festival mimmlim letc)

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