Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 451 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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Avenue Paul Doumer, grand studio en étage élevé, bien exposé, très lumineux et fonctionnel. Il dispose d'une entrée de 2.98m², d'une grande pièce à vivre de 26.06m², d'une cuisine fermée de 3,85m², pouvant être ouverte, et d'une salle de bain de 4.61m² avec baignoire et wc. Copropriété de 30 lots dont 28 lots d’habitation. Pas de procédure en cours Les charges annuelles s’élèvent à 375 euros, par trimestre. La taxe foncière 2024 : 1295 euros Le studio est actuellement loué, il sera disponible au 1er Janv 2027. Honoraires charge Acquéreur de 3.26 % soit 460 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
