93m2 - 3 CHAMBRES - BALCON - CALME - CLIMATISATION
Marseille 8ème 13008

316 000 €
92 m² 3 399 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 8e Arrondissement

Rentabilité 85/100
3 399 €/m²
Prix demandé au m²
4 375 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 22,3 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 681 €/mois
Loyer estimé (18,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 316 000 € — mise en ligne
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Description

ROY D'ESPAGNE - TYPE 4 - BALCON OUEST - SANS VIS A VIS A VENDRE 4 pièces de 93 m2 rénové (possibilité grand type 3), situé au 1e étage sans ascenseur, dans un petit immeuble au Roy d'Espagne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, en plein coeur de la pinède. Une entrée dessert une belle pièce de vie climatisée et son extérieur (exposé ouest), une cuisine totalement équipée et un sellier. Un couloir équipé de rangements vous amène vers deux chambres de 12m2 chacune donnant sur le jardin, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparés. Une troisième chambre attenante au séjour offre un agrandissement possible de la pièce de vie. Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à quelque pas seulement ! Les plus : façades refaites en 2022, climatisation dans la pièce de vie, Gardien dans l'immeuble Charges comprennent : eau froide et chauffage Prix : 316 000€ FAI Contactez Camille 0627670121 ou Olivier 0622398567

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