St Victor - Type 3 - Terrasses - Garage
Marseille 7ème 13007

449 000 €
81 m² 5 543 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 7e Arrondissement

5 543 €/m²
Prix demandé au m²
5 000 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 10,9 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 491 €/mois
Loyer estimé (18,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 449 000 € — mise en ligne
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Description

Secteur Saint-Victor À VENDRE 3 pièces de 81 m² situé au 3e étage, avec terrasses de 18 m² et 11 m² ouvertes sur la ville. Le séjour de plus de 31 m², encadré par de larges baies vitrées et exposé Est/Ouest, offre une belle luminosité. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Chacune des deux chambres donne sur une large terrasse. Salle d’eau et WC séparés. Parquet dans les chambres, marbre dans la pièce de vie, chauffage au sol, climatisation et finitions soignées : les prestations sont en parfaite harmonie avec le standing de cette résidence. En plein cœur du très animé Saint-Victor, tout en étant au calme absolu, cet appartement combine un cadre de vie recherché avec un accès privilégié à ce que Marseille offre de plus prestigieux. 449 000 € FAI Garage en SUS : 50 000 € Contact et visites : Alexandre au 06 01 26 28 62

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