Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gagny →
Peu de marge : une offre autour de 354 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 752 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 370 000 € | ↘ 25 000 € (−6,33 %) |
| 26/09/2026 | 395 000 € | ↘ 40 000 € (−9,20 %) |
| 06/09/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon d’habitation, niché sur un agréable terrain plat, où confort et potentiel se rencontrent harmonieusement. Avec ses volets bleus pleins de caractère, cette maison dégage un charme authentique dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière : une cuisine aménagée, un vaste séjour double propice aux moments en famille, une salle à manger conviviale.Possibilité de créer un chambre au rez de chaussée. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l’étage, accessible par un élégant escalier en tomette, l’espace nuit offre quatre belles chambres avec la possibilité d’en créer une cinquième selon vos envies. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture ou bureau, accompagnée d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes. Cette maison au fort potentiel, saura séduire les familles en quête d’espace, de luminosité et de tranquillité, dans un cadre de vie agréable et plein de charme.
