Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mazères →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
En plein cœur du centre historique de Mazères, découvrez cet immeuble de caractère développant environ 180 m², offrant un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif. Réparti sur plusieurs niveaux, le bâtiment présente de nombreux éléments anciens : poutres apparentes, colombages, planchers bois et cheminée, qui pourront être valorisés dans le cadre d’une rénovation complète. Un projet d’aménagement pour la création de trois appartements, pouvant être configurés en types 2 ou types 3, a d’ores et déjà été validé par le service urbanisme. Après réalisation des travaux, l’opération permet d’envisager une rentabilité brute prévisionnelle pouvant atteindre 10 % acte en main, selon les prestations réalisées et les loyers appliqués. Pour faciliter la concrétisation du projet, un accompagnement par notre partenaire travaux peut être proposé, avec la possibilité d’obtenir un devis détaillé sur demande. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser une opération locative au cœur d’une commune dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts : projet validé par l’urbanisme, trois logements projetés, fort potentiel locatif, emplacement central...