Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 304 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce lumineux studio de 31 m², idéalement situé dans le 13e arrondissement de Paris. Niché dans une résidence de standing calme et bien entretenue, il bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil.L'un de ces atouts majeurs , une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, rare dans le secteur, qui apporte une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangement pratique.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, ce studio combine confort, luminosité et emplacement recherché.Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol de la copropriété en susNe tardez pas à le visiter ! (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 247 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1320.00 euros.
