Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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A sept minutes a pied de notre quartier de la Butte aux Cailles .Dans une petite copropriété a taille humaine un deux pièces a rafraîchir .il se compose d'une entrée, un WC indépendant ,une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec ses deux fenétres, d'une chambre et sa salle de bains , une cave compléte l'appartement Trés lumineux et traversant et peu bruyant , proche des commerces . Un DPE projeté a été réalisé ainsi qu'un devis pour avoir un DPE DA découvrir (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2580.00 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .
