Vente Appartement 1 pièce
Paris 13e 75013

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219 000 €
34 m² 1 pièces 6 317 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

6 317 €/m²
Prix demandé au m²
7 650 €/m²
Médiane DVF du secteur (332 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 038 €/m²
↘ 17,4 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 053 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Ruijing Chen vous propose: Paris 13e – Appartement 35 m² avec ascenseur, cave et parking _ Avec locataireDans un secteur recherché du 13e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement d’environ 35 m² situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.Le bien bénéficie d’une bonne orientation, d’une absence de vis-à-vis et d’un très bon emplacement.Il est situé à proximité immédiate du métro ligne 7 – Porte d’Ivry, ainsi que de tous les commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.L’appartement est vendu avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 895 € charges comprises.Les plus +++ :AscenseurCavePlace de parkingBonne expositionSans vis-à-visEmplacement stratégiqueMétro ligne 7 à piedCommerces et transports à proximitéIdéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur très recherché.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soi...

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