Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 478 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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Place d'Italie 75013 : INVESTISSEMENT LOCATIF -STUDIO 23 M² LOUÉ -Profitez d'un cocon rénové pour répondre au mieux à vos attentes. Résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès sécurisé...) Idéalement situé avenue d'Italie, dans le 13ème arrondissement, ce studio de 23 m² se trouve :- A proximité de l'Ecole Supérieure de Journalisme et de l'Université Panthéon Sorbonne- A quelques minutes à pieds des Métros M5, M6, M7 et M14 et de tous les commerces de la place d'Italie !- A proximité du Jardin des Plantes Loué actuellement jusqu'en mai 2027, pour un loyer mensuel de 862 € charges comprises.Son + : Situé à 2 pas d'un quartier parisien parmi les plus prisés et les plus authentiques de la capitale : la Butte-aux-Cailles (ruelles pavées, cafés et restaurants) ! et de sa piscine véritable institution du quartier pour son architecture Art déco et son bassin en plein air ! (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 898.00 euros.
