Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 334 500 € | — mise en ligne |
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Côté Particuliers vous présente un apartement T2 de 33 m² carrez (35 pondérés) dans le 13e arrondissement, offrant un cadre de vie pratique et confortable au sein d'un quartier dynamique et recherché.Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une situation privilégiée. Entièrement refait à neuf, il propose des prestations modernes et soignées, permettant de s'y installer immédiatement sans prévoir de travaux.L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des différents espaces et offre un cadre agréable aussi bien pour une occupation personnelle que dans le cadre d'un investissement locatif.Grâce à son exposition nord, le logement bénéficie d'une lumière douce et homogène tout au long de la journée. Il dispose également d'un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable en plein Paris.Le chauffage individuel et électrique garantit une gestion simple et autonome de la consommation. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espac...
