Annonce Paris 13e
Paris 13e 75013

Agence CENTURY 21 Olympiades Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
510 000 €
73 m² 3 pièces 6 958 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

6 958 €/m²
Prix demandé au m²
7 576 €/m²
Médiane DVF du secteur (396 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 038 €/m²
↘ 8,2 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 225 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 510 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS XIII - Tour Mexico Century 21 Olympiades vous propose, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 14), au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, ce bel appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.Vous apprécierez sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, sa belle luminosité et son agencement optimisé. Aucun travaux n'est à prévoir.Une cave et une place de parking complètent ce bien.À visiter sans tarder !

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