Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 279 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 430 500 € | — mise en ligne |
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METRO GOBELIN/BOULEVARD SAINT MARCEL. Situé à moins de 100 mètres du Boulevard SAINT-MARCEL et des commerces, a 2 minutes à pied du métro GOBELIN, limite 5ème arrondissement. Un appartement de 52m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing édifiée dans les années 1980 et disposé comme suit ; Une entrée, un vaste salon avec une cuisine américaine de 27m2, une chambre de 11m2 avec un espace dressing, un bureau ou petite chambre d'enfant 7m2, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Une cave en sous/sol. Cet appartement est exposé sud-sud/est et surplombe une grande cour, une cour d'école et un jardin intérieur (pas de sis à vis directe, vue très agréable). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Très bonne situation, calme, luminosité, dégagement, volume et surtout limitrophe au 5ème arrondissement. Production d'eau chaude et de chauffage via le réseau de production de chaleur efficient CPCU, il est donc possible de descendre en DPE C en changeant le vitrage de l'appartement. Charges contenues pour un réseau collectif (190 euros par mois).
