Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose, à quelques pas de la Place d'Italie et du quartier des Gobelins, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces de 36,8 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur.En bon état général, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.L'appartement bénéficie d'un charme particulier grâce à ses deux cheminées, qui apportent une véritable touche d'originalité et d'élégance, ainsi qu'à sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace.Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.La localisation est idéale, à proximité immédiate de la Place d'Italie, de ses nombreux commerces et commodités, ainsi que des lignes de métro 5, 6 et 7, accessibles à seulement quelques minutes à pied. Les Gobelins et la rue Mouffetard sont également facilement accessibles.La présence du commissariat central de Police situé boulevard de l'Hôpital, à proximité immédiate, constitue également un atout appréciable pour le secteur et le quotidien des occupants.Un appartement plein de charme, idéal pour un primo-...
