Immeuble de rapport ou résidence principale avec revenu locatif – Centre-ville de Mazères
Mazères 09270

149 000 €
131 m² 5 pièces 1 133 €/m²
Mazères 09270 · I.NOVA TRANSACTIONS MAZERES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité I.Nova Transactions – Anne-Cécile Garin Vous souhaitez devenir propriétaire tout en réduisant le coût de votre crédit grâce à un loyer déjà en place ? Ou vous recherchez un investissement offrant un fort potentiel d'évolution ? Cet immeuble est fait pour vous. Situé en plein cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble se compose de : - Un appartement T2 de 53 m², actuellement loué 450 € hors charges par mois, vous garantissant un revenu locatif immédiat. - Un appartement T3, libre, idéal pour y installer votre résidence principale ou pour une mise en location afin d'optimiser la rentabilité. - Des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon votre projet. Les atouts : - Centre-ville recherché - Revenu locatif immédiat - Possibilité d'habiter sur place tout en percevant un loyer - Idéal investisseur ou primo-accédant - Potentiel de valorisation grâce aux combles aménageables Un bien rare qui permet d'allier patrimoine, revenus complémentaires et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Anne-Cécile GARIN: 07 82 35 75 33 Agen...

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