Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 646 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 806 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 670 000 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans un immeuble qui sera entièrement rénové dont les travaux ont été votés et seront intégralement financés, nous vous proposons ce charmant duplex de 62.10m² Carrez situé aux 2 derniers étages ; 3ème et 4ème. Il se compose au 1er niveau d'un espace entrée-séjour-cuisine et d'une salle d'eau/buanderie avec WC, et au second niveau on retrouve une salle de bains, un second WC, et un vaste espace nuit offrant la possibilité de créer 2 chambres distinctes. Ce bien séduit par son potentiel d'aménagement et son emplacement dans un quartier en pleine rénovation proche des commerces et des transports. Donnant sur cour avec une vue dégagée, il est particulièrement au calme et lumineux. 2 caves réunies complètent ce bien. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris
