Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Tolbiacau pied du métro, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, studio de 17.5 m² environ comprenant une entrée, pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, salle d'eau avec WC Proches toutes commodités, calmeBon état général (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 550.00 euros.
