Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arvigna →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (946 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité chez I.Nova Transactions, Marlène ARTUSO vous présente cette maison individuelle de plain-pied située à Villeneuve-du-Paréage, dans un environnement calme. À proximité immédiate du 1er RCP, à seulement quelques minutes de Pamiers et de l’accès autoroute, cette maison offre un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent rester proches des commodités, tout en profitant d’un cadre de vie plus paisible. Maison de plain-pied, trois chambres, grand terrain plat et clôturé, sous-sol complet, garage, stationnement facile, puits et abri extérieur : le bien réunit des critères très appréciés pour une résidence principale. La maison développe environ 92 m² habitables. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son organisation permet de se projeter facilement et d’imaginer une modernisation progressive selon ses envies. Le sous-sol complet d’environ 92 m² porte la surface utile totale à près de 184 m². Un vrai volume complémentaire, rare dans cette gamme de prix, idéal pour stationner, stocker, bricoler ou créer un atelier. À l’extérieur, la parcelle de 1 030 m² constitue l’un des grands...
