Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Rue du Moulin des Près - Au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, appartement 3 pièces de 49,21 m2 composé d'une entrée, un séjour avec une vue panoramique, 2 chambres, une cuisine indépendante dinatoire, une salle d'eau et Wc indépendant. Appartement à rénover entièrement. Lumineux et calme, cachet de l'ancien. Cave en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
