Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 815 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 835 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Vincent Huillet vous propose: Parc Montsouris, Clair, Spacieux, en étage avec ascenseur, balcon, parking et cave en sous-sol.Dans une petite copropriété de 1993 bien entretenu, cet appartement de 92m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.Il se compose d’une entrée distribuant un grand double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée meublée et équipée et sur un espace nuit composé de 2 belles chambres (3ème chambre possible en suite parentale), de 2 salles d’eau (dont une avec WC) et 1 WC invité séparé.Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement.RER B Cité Universitaire 450m, supermarché 100m, Parc Montsouris 400m.RER B et TRAM 3 à 5mn à pied, MÉTRO 7 et 14 à 15mn à pied, autoroute A6 à proximité.À noter, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Conseiller dispo 7/7 pour organiser de votre visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la co...
