Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 347 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé, en plein coeur du village de la Butte aux Cailles, à proximité du métro ligne 6 et de la place d'Italie. FONCIA vous propose au sein d'une petite copropriété bien entretenue un deux pièces traversant refait à neuf de 34 m2 au 1er étage comprenant: pièce principale, cuisine indépendante aménagée (possible ouverture sur séjour), chambre, salle d'eau avec wc. Faibles charges. Lumineux. Une cave complète ce bien.
