Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 572 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 600 000 € | — mise en ligne |
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Au pied des grands jardins arborés des Gobelins ( Square René Le Gall), et au 15ème étage de la tour Albert, inscrite au titre des monuments historiques, un appartement sans vis à vis de 60 m2. Il se compose d'un grand séjour de 37,5 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bain. Exposé Est, en étage élevé avec de grandes ouvertures vitrées, l'appartement possède une luminosité rare et des vues très dégagées. Il est en bon état général, calme et confortable. Bien soumis au régime de la copropriété: quote part annuelle prévisionnelle du budget 2026 : 1960 euros incluant le chauffage. Certains travaux de copropriété sont déductibles de l'impot sur le revenu. Et peut-être l'ensemble des charges à terme. Taxes foncières réduites : 291 euros. Gardienne. DPE C. Métros Gobelins, Corvisart, Place d'Italie. Lignes 5,6 et 7. Prix : 610 000 euros FAIHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.00 € et 1049.00 € sur les années 2021,...
