Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 358 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 443 000 € | — mise en ligne |
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AVENUE D'ITALIE : Idéalement situé dans une résidence sécurisé, cet appartement se situe à proximité immédiate de la Place d'Italie. Dans un immeuble des années 1800, l'appartement se situe à 3 minutes du métro (Ligne : 7). La place d’Italie, facilement accessible, donne également accès aux lignes 5 et 6, ainsi qu’à un large choix de commerces. Lévine Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces d'une surface de 53m2 carrez, situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante: Une entrée, un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien EMPLACEMENT RECHERCHÉ / PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES Pas de procédure en cours dans l'immeuble.
