Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Myriam Reuter-Bourret (06 11 55 50 81) vous propose : Rare : un studio au calme absolu, à deux pas de la place de la ContrescarpeÀ quelques pas de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard et du métro Place Monge, découvrez ce charmant studio de 25,21 m² environ Carrez, niché dans une belle cour arborée, au calme absolu.Rare dans ce quartier vivant et très recherché, cet appartement offre le privilège de conjuguer l'effervescence du cOEur historique de Paris avec une tranquillité remarquable.Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, il séduit par son authenticité et deux fenêtres orientées plein Ouest lui apportent une agréable luminosité tout au long de l'après-midi.Bien agencé, il comprend :•une entrée avec cuisine aménagée et équipée,•une belle pièce de vie facilement aménageable en espace salon et nuit,•une salle d'eau avec douche et WC.Plusieurs rénovations garantissent un confort immédiat :•isolation thermique du mur extérieur ,•fenêtres en double vitrage ,•ballon d'eau chaude neuf (45 litres) ,•WC remplacé récemment ,•installation électrique révisée.Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous y installer ou le mettre en location immédia...
