Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 654 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 670 000 € | — mise en ligne |
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Quartier TOLBIAC, à proximité des commerces, des restaurants, des transports (métro ligne 7 à 3 min, ligne 14 à 6 min, lignes 5 et 6 à 10min, bus)Nous vous proposons un appartement de 83 m2 qui se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant.Une cave complète ce bien.Un Box est disponible en sus.L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition et son côté traversant : EST-OUEST. Les chambres donnent sur cour et sont au calme.La vue est dégagée sans vis-à-vis à grâce à son 9ème étage.La copropriété est bien entretenue et sécurisée (digicode, gardien, interphone) (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .
