Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 144 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 311 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Butte aux CaillesDans une rue calme à sens unique, venez découvrir ce charmant studio de 34m2 situé dans une copropriété de bon standing. Au 2e étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce principale facilement aménageable, d'une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bains avec WC et d'une cave.Appartement CALME et LUMINEUX.Idéal investisseurs ou primo-accédants. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 994.00 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .
