Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 347 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 160 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Place d'Italie - À proximité immédiate des commerces, écoles et transports ( métro Tolbiac ligne 7 à seulement 50 mètres; métro Place d'Italie lignes 5, 6 et 7 à 500m ).Situé au deuxième étage d'une belle résidence sécurisée et entretenue, bénéficiant d'un environnement calme grâce à son emplacement sur cour intérieur, nous vous proposons ce bel appartement de 39,30 m² carrez.Il comprend une entrée, une belle pièce principale, une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 47 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1209.00 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .
