Annonce Paris 13e
Paris 13e 75013

Agence CENTURY 21 Olympiades Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
420 000 €
88 m² 5 pièces 4 743 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

Rentabilité 55/100
4 743 €/m²
Prix demandé au m²
5 916 €/m²
Médiane DVF du secteur (131 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 038 €/m²
↘ 19,8 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
2 688 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS XIII APPARTEMENT TOUR ANCONEVotre agence Century 21 Olympiades vous propose, au 17 étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs, un appartement de 5 pièces d'une superficie de 88,55 m².Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de trois salles d'eau ainsi que de deux WC séparés.Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter les espaces à vos besoins.Grâce à sa configuration offrant quatre chambres et plusieurs pièces d'eau, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif en colocation.Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.À proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché au cœur du 13 arrondissement.À visiter sans tarder !

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