Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 108 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 149 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du dynamique quartier Paris Rive Gauche, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare Bibliothèque François-Mitterrand (Métro 14 et RER C) et du tramway T3a. Le secteur séduit autant les familles que les jeunes actifs grâce à son excellente desserte, ses commerces, restaurants, espaces verts et écoles de qualité, à deux pas des quais de Seine et du campus universitaire Paris-Diderot. Lévine Immobilier vous présente, au 7ème étage avec ascenseurs d'un immeuble 2023 encore sous garantie décennale, un appartement de 4 pièces (95,92 m² Carrez). Il se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 17 m² exposée ouest - Une cuisine semi-ouverte aménagée - Trois chambres, dont une suite parentale avec douche et WC - Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant Possibilité d'agrandir le séjour en ne conservant que 2 chambres, selon les besoins des futurs propriétaires. Vendu avec cellier et place parking (borne électrique) Prestations: DPE A, accès PMR, terrasse collective avec cuisine extérieure, local vélo.
