Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 200 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Tolbiac/Place d'Italie, à 50 mètres du métro Tolbiac, proche de tous commerces, Imop vous propose en exclusivité ce triplex de 144m² (loi carrez) 147m² au sol. Découvrez ce magnifique triplex idéalement agencé sur trois niveaux (rez de chaussée, 1er et 2ème étage) offrant des volumes généreux et une qualité de vie rare. Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 57m² lumineuse (exposition Sud) avec sa cuisine ouverte créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Au 1er étage vous trouverez un salon, une chambre parentale avec salle de bains et dressing (11m²). Au 2ème étage un espace de 17m² pouvant faire office de bureau, salon ou chambre, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage se trouve également un studio indépendant de 28m² avec accès via l'appartement ou via une entrée privative, offrant de nombreuses possibilités (accueil de proches en toute autonomie, espace professionnel ou bureau ou encore revenu locatif potentiel). Situé dans un environnement calme, ce bien constitue un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Chauffage individuel gaz Une terrasse de 4m² sur cour pavé Une bell...
