Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 641 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 672 138 € | — mise en ligne |
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Votre agence ORPI vous propose un trois pièces NEUF, disponible immédiatement, au sein d'une résidence livrée en décembre 2024, idéalement située au 3/7 boulevard du Général d'Armée Jean Simon (Paris 13ᵉ). À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 du métro et du RER C, vous profitez d'un cadre de vie alliant dynamisme et modernité, par son implantation à proximité immédiate de l'avenue de France et de Bercy Village. Le tram 3a, lui, se situe à 5 min à pieds à la station Avenue de France. Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence dispose d'un gardien, d'un visiophone, d'un digicode, de deux ascenseurs et d'un local à vélos. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de trois pièces de 68 m² habitable offre un agencement optimisé comprenant une entrée, une pièce de vie de près de 30 m² exposée Nord-Est avec brasseur d'air au plafond, un coin avec cuisine aménagée, un dégagement avec rangements, une première chambre de près de 16 m² avec brasseur d'air également, une seconde chambre d'enfant de 11,4 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée grâce à sa vue dégagée sur la Seine. Le chauffage et l'...
