Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 986 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 023 114 € | — mise en ligne |
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Votre agence ORPI vous propose un quatre pièces NEUF, disponible immédiatement, au sein d'une résidence livrée en décembre 2024, idéalement située au 3/7 boulevard du Général d'Armée Jean Simon (Paris 13ᵉ). À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 du métro et du RER C, vous profitez d'un cadre de vie alliant dynamisme et modernité, par son implantation à proximité immédiate de l'avenue de France et de Bercy Village. Le tram 3a, lui, se situe à 5 min à pieds à la station Avenue de France. Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence dispose d'un gardien, d'un visiophone, d'un digicode, de deux ascenseurs et d'un local à vélos. Situé au 8ᵉ et 9ᵉ étages avec ascenseur, cet appartement en duplex de quatre pièces d'angle de 100,5 m² habitable offre un agencement optimisé. Le premier plateau comprend : une entrée, une pièce de vie de 27,3 m² exposée Sud-Est et Sud-Ouest, menant à un balcon d'angle de plein pied de 17,6 m², une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une première salle d'eau avec WC. À l'étage on retrouve : trois chambres de 10,9 m², 13,5 m² et 11,4 m², un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. L'appartement profite d'une agréable luminos...
