Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans une rue calme et agréable à deux pas des commerces, des transports et de la Butte-aux-Cailles, au 1er étage d'un bel immeuble en brique récemment ravalé, nous vous proposons un appartement de type 2 pièces de 41,18m² Loi Carrez parfaitement agencé sans perte de place et tout le charme de l'ancien Le bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec la possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie, une chambre avec rangement, une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .
