Appartement 2 pièces 46.12 m2 - PARIS XIII
Paris 13e 75013

Agence Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
290 000 €
46 m² 2 pièces 6 288 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

6 288 €/m²
Prix demandé au m²
7 802 €/m²
Médiane DVF du secteur (518 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 038 €/m²
↘ 19,4 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 400 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 290 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Guy Hoquet Paris 13 - Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement spacieux et lumineux de 2 pièces de 46,12 m², situé au 30ème étage de la Tour Cortina. Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Son principal atout : un séjour offrant une vue panoramique imprenable sur Paris, qui confère un charme unique à cet appartement.Idéalement situé à proximité des transports (M7, M14, bus 62, 64, 83) ainsi que des commerces (restaurants, centre commercial, hypermarché, etc.), il assure un cadre de vie pratique et agréable.Une cave et une place de parking complètent ce bien.À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. Par ailleurs, des travaux de copropriété ont été votés et seront à la charge du VENDEUR.Convient au primo-accédant, couple ou investisseur ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Pari...

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