Appartement Paris 5 pièce(s) 96.86 m2
Paris 13e 75013

Agence Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
590 000 €
96 m² 5 pièces 6 091 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

6 091 €/m²
Prix demandé au m²
7 310 €/m²
Médiane DVF du secteur (216 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 038 €/m²
↘ 16,7 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
2 941 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 590 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous présente à la vente un appartement de 4 pièces en EXCLUSIVITE !Au sein d'une copropriété donnant sur une petite ruelle piétonne calme, perpendiculaire à l'avenue d'Ivry et l'avenue de Choisy.Située à proximité des commerces, écoles, des métros 7 et 14, et autres commodités.L'appartement propose une surface de 96.86 m² loi carrez, bien agencé et traversant. Comprenant une entrée spacieuse, un grand séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau avec WC.Une cave et un parking en sous-sol complète le bien.Appartement à rafraîchir selon vos goûts, acquisition idéal pour une famille ou un investissement.N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou une éventuelle visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 208 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure...

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