Annonce Paris 13e
Paris 13e 75013

Agence CENTURY 21 Olympiades Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
373 000 €
68 m² 3 pièces 5 428 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

Rentabilité 51/100
5 428 €/m²
Prix demandé au m²
6 797 €/m²
Médiane DVF du secteur (233 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 038 €/m²
↘ 20,1 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
2 086 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 373 000 € — mise en ligne
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Description

Tour ATLAS 3 piècesVotre agence Century 21 Olympiades vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 69m² situé au sein de la Tour ATLAS, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée du quartier de Choisy.L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché grâce à sa proximité immédiate avec les transports et les commerces du secteur. Il se trouve à quelques minutes du métro ligne 7 avec la station Porte d'Ivry, ainsi que de la ligne 14 avec la station Maison Blanche, permettant un accès rapide à différents quartiers de Paris.Ce bien se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine séparée permettant un aménagement fonctionnel, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. La disposition des pièces permet une organisation pratique pour une famille, un couple ou un investissement locatif.Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Vous serez séduit par l'emplacement privilégié de l'appartement, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles...

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