Charmant studio Saint-Marcel
Paris 13e 75013

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
190 000 €
17 m² 1 pièces 11 176 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

11 176 €/m²
Prix demandé au m²
9 038 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 23,7 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
516 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

Manda vous propose, en mandat exclusif, un studio optimisé *** LOUÉ meublé - date anniversaire bail juin - 928€cc/mois - charges 30€ *** de 17 m² (Loi Carrez) situé dans le 13e arrondissement de Paris, idéal pour primo-accédants, étudiants ou investisseurs recherchant un pied-à-terre rentable au cœur de la capitale. Cet appartement fonctionnel se compose d'un espace de vie lumineux avec kitchenette compacte et un coin nuit astucieusement agencé, parfait pour un aménagement optimisé. Localisation stratégique : métro Saint-Marcel (Ligne 5) à environ 150 m (2 min à pied) assurant des liaisons rapides vers Gare d'Austerlitz et le centre de Paris. Le Jardin des Plantes et ses espaces verts sont à quelques minutes, tout comme une offre abondante de commerces de proximité, cafés et restaurants du quartier des Gobelins et de la Butte-aux-Cailles. Proche des universités et hôpitaux, ce bien bénéficie d'une forte demande locative. Charges de copropriété : 170 € par trimestre (soit environ 57 € par mois). Charges mensuelles estimées : 57 €. Taxe foncière estimée : 470 € / an (soit ~39 €/mois). Copropriété bien tenue — dossier locatif et diagnostics disponibles sur demande. Ce bien vous pla...

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