Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le 13e arrondissement de Paris, à 150m du métro Maison Blanche (lignes 7 et 14), à 2 pas des commerces et restaurants de l'avenue d'Italie mais cependant très au calme dans une petite rue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Ce studio de 18,45m² carrez (18,75m² au sol) est situé au 3e étage d'un immeuble faubourien du XIXe siècle et accessible par escalier et coursive couverte. Il présente une configuration fonctionnelle avec une chambre, une cuisine et un espace salle d'eau. Rénové récemment (isolé complètement avec un DPE C, électricité, plomberie, menuiseries) ce studio se présente en plateau prêt à recevoir vos choix décoratifs en fonction de votre projet. Charges mensuelles de 115 euros, Taxe foncière de 180 euros.Loyer prévisionnel majoré 850 euros HC (source encadrement des loyers Mairie de paris, Meublé). Immeuble 1890, porte digicode. Nous contacter pour tout renseignement et visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construct...
